한토신 리츠, 셰어딜 방식으로 코레이트타워 거래 종결

코레이트타워 전경한국토지신탁(한토신) 리츠가 셰어딜(Share Deal)의 일종인 자본재조정 방식으로 코레이트타워 매매 거래를 종결했다. 평당 4200만원의 건물 가격에 경찰공제회 등 기존 주주가 엑시트하고 코람코오피스우선주제1호리츠 등 신규 주주가 이 리츠에 투자한다. 10일 한토신에 따르면 코레이트타워리츠는 이날 평당 4200만원, 총 4459억에 코레이트타워를 매입하는 거래를 종결했다.   부대비용을 포함한 총 투자액은 4795억원이다. 재원 조달을 보면 종류주 972억원, 보통주 420억원 등 자기자본이 1392억원이다.  타인자본(론)은 선순위 2896억원, 중순위 415억원, 보증금 92억원이다. 이 중 보통주는 리츠 자산관리회사(AMC)인 한토신 등이 투자했다.  종류주는 KB증권이 총액 인수한 뒤  ‘코람코오피스우선주제1호리츠' 등으로 지분 양도할 예정이다. 코람코자산신탁이 운용하고 행정공제회가 출자한 1500억원 규모 블라인드리츠인 ‘코람코오피스우선주제1호리츠