한림대부개발, 잠원동 하이엔드사업장 선순위 인수 이후 전략은

한 개발사업 현장(게티이미지뱅크)한림건설의 100% 자회사인 한림대부개발이 지난달 서울 잠원동 하이엔드 주택사업장의 선순위 채권 약 1500억원을 인수한 것으로 나타났다.  지난 2월 말 기한이익을 상실한 사업장이어서 그 배경에 개발업계의 관심이 쏠린다. 17일 투자은행(IB)업계에 따르면 지난달 잠원동 하이엔드사업장의 브릿지론 대주단 손바뀜이 있었다.   한림대부개발이 선순위 단일 트랜치(트랜치A) 2080억원 가운데 약 1500억원을 원금 수준에서 매입했다.  지난달 1일  선금 10%를 주고 계약한 뒤  지난달 말 잔금을 완납했다고 한다. 선순위 중 이를 제외한 나머지 약 580억원은 저축은행이 조성한 PF정상화펀드가 500억원 가량에 매입한 것으로 알려졌다. 이로써 기존 선순위 대주는 엑시트(자금회수)하는 길이 열렸다.  트랜치A에는 비씨카드 KB캐피탈 신한캐피탈 DB캐피탈 등이 참여했으며 저축은행들도 상당수 대주로 들어갔었다. 저축은행들은 위탁 자산운용사의 PF정상화