한남동 호텔급 시니어레지던스 개발 4800억 PF모집, 이달 말 클로징

한남동 시니어레지던스 준공 이미지서울 한남동 시니어 레지던스 개발사업이 이달 말 클로징을 목표로 4800억원 규모의 PF 모집에 박차를 가하고 있다. 국내 첫 하이엔드 시니어 주거시설이라는 상징성을 고려해 금융주관사인 IBK투자증권은 중·후순위 트랜치 상당액을 선제적으로 인수한다는 전략이다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 소요한남레지던스와 IBK투자증권은 한남 시니어레지던스 개발사업의 4800억원 본PF 전환을 위해 막바지 작업에 집중하고 있다. PF는 선순위 3200억원, 중순위 700억원, 후순위 900억원으로 구성되며, 대출 기간은 인출 후 약 41개월이다. 이 사업 대출을 원하는 은행, 보험사, 캐피탈, 증권사가 선순위 중심으로 내부 심의에 들어갔다. 주관사인 IBK투자증권도 상당액을 참여하기 위해 중순위 위주로 대출 심의를 진행 중인 것으로 알려졌다. 시공사인 포스코이앤씨 역시 공사 도급계약 체결을 위한 내부 심의를 밟고 있다. 포스코이앤씨는 일부 분양불 조