한화운용, 테헤란로 'T412' 12월 초 매각 입찰

테헤란로 선릉역 인근 T412 전경한화자산운용이 다음달 초 서울 강남 테헤란로 선릉역에 인접한 오피스인 'T412' 매각 입찰에 나선다.  연말 오피스 투자시장의 유동성이 다소 퍽퍽하지만 강남권 입지의 우수성을 부각해 매각을 성사시킬 방침이다. 14일 오피스업계에 따르면 한화운용의 '한화오피스부동산펀드6호'는 세빌스코리아, 컬리어스코리아, 한화호텔앤리조트를 매각 자문사로 정하고 펀드가 소유한 T412 매각을 본격화했다. 최근 잠재 투자자를 상대로 현장 투어를 진행했는데 전략적 투자자(SI)를 포함해 30곳 넘게 다녀갔다고 한다.  매도인 측은 여세를 몰아 12월 초 본 입찰에 나설 계획이다.  매각 자문사 관계자는 "매도인이 평당 4000만원에 팔기를 희망한다"면서 "최소 평당 3900만원 이상에서 거래가 성사될 것으로 기대한다"고 말했다. 오피스시장 투자 위축에도 한화운용 측이 딜 성사에 자신감을 보이는 것은 강남권(GBD) 핵심인 테헤란로라는 입지적 우수성과 임대차 경