한국투자證, 이랜드파크에 500억원 담보대출 후 셀다운 완료

한국투자증권이 이랜드파크 소유 호텔·콘도 등을 담보로 500억원의 담보대출을 제공한 뒤 셀다운(대출채권 양도)을 마무리지었다.  대출금이 담보인정가(LTV)대비 41%로 안정적 수준인데다 이랜드리테일이 자금보충을 약정한 것이 셀다운에 기여했다. 25일 투자은행(IB)업계에 따르면 한투증권은 지난 1월 말 이랜드파크에 2년 만기 500억원의 담보대출을 주선해 제공했다.  담보는 켄트호텔 광안리, 글로리콘도 해운대, 켄싱턴리조트 가평 등 3개 부동산이다. 대출금은 3개 자산의 담보감정평가액(1258억원) 대비 41%다.  대출금은 담보 대상인 3개 숙박시설의 기존 차입금 상환과 금융비용 등으로 쓰인다.   이랜드그룹의 중간 지주회사격인 이랜드리테일이 자금보충 및 조건부 채무인수로 신용을 공여했다. 500억원 대출 가운데 300억원은 주간사인 한투증권이 ABL(자산유동화대출) 형태로 제공했다.  한투증권은 ABL 중 100억원을 먼저 셀다운(채권 양도)하고 잔여 ABL을 상환하기