한기평 "브릿지론, 손실처리가 적절..본PF 전환은 부실이연 방편"

브릿지론은 손실 처리하는 것이 적절하며  본PF 전환은 금융기관이 부실을 이연하기 위한 방편일 뿐이라는 신용평가기관 분석이 나왔다. 한국기업평가는 3일 '대주를 위해 다시 돌아보는 PF 리스크' 리포트를 발표했다.  현 시점에서 PF대주를 위한 단계별 리스크 관리 지표를 다시 제시하고 증권·캐피탈·저축은행 업권별 PF리스크를 비교하기 위해 보고서를 마련했다. 한기평은 "브릿지론이 본 PF 로 전환되면 리스크가 완화된다는 일부의 분석은 충분치 않다"면서 "현 금융기관이 보유한 브릿지론은 대부분  가격 고점에 시행을 시작한 익스포저이므로 브릿지론을 디폴트시켜 가격 하락을 유도하지 않는 한 분양 가격은 높게 책정될 수 밖에 없다"고 진단했다. 분양가가 높은 현장은 사업성이 부족하기 때문에 부동산 침체기에 브릿지론을 본 PF로 전환하는 것은  금융기관 등이 부실을 이연하기 위한 방편일 가능성이 높다고 한기평은 설명했다. 한기평은 이에 브릿지론의 규모와 축소 여부를 신용도에 반