하이엔드 주상복합`루시아청담 514'의 3가지 시나리오

서울 강남구 청담동 소재 주상복합 개발사업인 `루시아청담 514 더 테라스'가 브릿지론 단계에서 대출 연장을 하지 못해 멈춰섰다.  대주단은 일단 전략적인 EOD(기한이익 상실) 선언을 한 채 해결 방안을 모색하고 있다.  리파이낸싱을 통한 사업 정상화가 최선이지만 사업부지 매각과 공매 가능성 등  크게 3가지 시나리오가 대안으로 검토되고  있다. 7일 대주단에 따르면 루시아홀딩스가 대주주인 루시아청담PFV는 서울 강남구 청담동 49-8번지 일원에 하이엔드급 오피스텔(47가구) 및 근린생활시설 등을 개발하는 사업을 진행해왔다. 건축 인,허가는 계획대로 완료했으나 시공사 선정 지연 등이 발목을 잡았다.   인플레이션에 따른 공사비 급증 여파에 시공사 선정에 어려움을 겪었고 당초 계획에 비해 4개월 가량 사업이 지연됐다고 한다. 시공사 선정과  본PF가 늦춰지자 지난해 12월 20일 브릿지론 만기를 앞두고 시행사는 대출 연장 협의에 들어갔다.  대주단 관계자는 "공사비와 공사