행공의 역발상 "美 상업용부동산 1억달러 대출약정"

게티이미지뱅크행정공제회(행공·POBA)가 미국 현지 상업용 부동산 대출전문 투자회사인 3650리츠(3650REIT)에 1억달러(1360억원) 투자를 약정했다.  미 상업용 부동산시장 침체가 이어지고 있지만  행공은 되려 건물값 하락에 따라 높은 수익을 올릴 기회가 많을 것으로 보고 과감한 행보에 나선 것이다. 27일 투자금융(IB)업계에 따르면  행공은 최근 미국에서 '브릿지 앤드 이벤트 드리븐(Bridge and Event-Driven·BED)'대출 전략을 쓰는  3650리츠의 투자상품에 1억달러 투자를 약정했다. BED대출은 부동산 시장에서 건설자금, 실물 인수, 재구조화, 자본 재구성. 파트너십 재조정을 위해 자금을 필요로 하는 차주를 위해 쓰인다. 이 상품은 선순위 대출과 메자닌(후순위 대출), 우선주 대출시장을 집중 공략한다. 은행 등 전통적 대출기관의 투자활동이 위축된 시기에 3650리츠는 한국 투자자금 유치로 대체자금을 공급할 수 있게 됐다. 행공 측은 "