군인공제회·삼성SRA운용, 부동산개발 신규자금 플레이어 '활약'

게티이미지뱅크삼성SRA자산운용과 군인공제회(군공)가 최근 부동산개발 자금조달 시장에서 돋보이는 활약을 하고 있다.  PF대출 건전성 관리에 들어간 상호금융권 및 캐피탈사의 빈 자리를 채우면서 딜 클로징에 기여하고 있다.  두 기관은 앞으로도 사업성있는 사업장에 계속 참여해 시장 내 입지를 넓힐 계획이다. 11일 금융권에 따르면 지난 9일 대출약정을 체결한 서울 강남 수서역세권 B1-4블록 오피스PF사업에는 삼성SRA운용과 군공이 주요 대주로 참여했다.  총 4060억원의 모집액  중 삼성SRA운용 펀드가 선순위 1000억원을, 군공이 후순위 전액인 400억원을 투자한다.   삼성SRA운용은 하나증권의 유동화증권 참여분을 셀다운해 매입할 예정이다.  이든자산운용의 블라인드펀드가 이 사업을 선매입하는데다 준공 후 감정평가액이 5700억원 이상에 이르는 등 개발원가 경쟁력이 있다고  보고 대출에 참여했다는 분석이다. 삼성SRA운용은 이번 딜 외에도 지난달 클로징한 경기 부천 삼정동