고금리와 시장한파에.. 부동산PF 연체액 1조 넘고 상업업무용 부동산 거래 '반토막'

가파른 금리 인상과 경기침체 탓에 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙으면서 금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체 잔액이 1조원을 돌파했다.  지난해 4분기 수도권 상업 업무용 부동산 거래량이 전년 동기대비 절반 가량 줄어들었다. 12일 국민의힘 윤창현 의원실이 금융감독원으로부터 제출받은 자료에 따르면 전 금융권(카드사 제외)의 부동산 PF 대출 연체 잔액은 지난해 9월 말 기준 1조1465억원으로 집계됐다. 이는 2021년 말 4838억원보다 배 이상 늘어난 규모다. 최근 부동산 시장에 한파가 불어닥치며 고금리와 미분양 우려로 시공권을 포기하는 사례까지 나오면서 금융권의 PF 부실 우려가 수면 위로 떠오르고 있다. 업권별로 살펴보면, 증권사의 PF 대출 연체 잔액이 3638억원으로 가장 많았고, 연체율 역시 8.2%로 전업권 중 가장 높았다.  이어 저축은행의 PF대출 연체 잔액은 약 3000억원, 연체율은 2.4%로 그 뒤를 이었다. 또 캐피탈은 PF대출 연체 잔액과