기관투자자, 부동산NPL·사모대출시장서 투자기회 모색

게티이미지뱅크미 월가의 대형은행인 골드만삭스가 지난주 사상 최대규모인 70억달러의  부동산 사모대출펀드를 조성해 화제가 됐다.  골드만은 이 펀드로 미국과 유럽은 물론 아시아로 투자를 확대할 예정이다. 펀드에는 국부펀드 보험사 연기금 패밀리오피스 등이 출자했다. 고금리와 대출기준 강화로 힘을 쓰지못하는 은행을 대신해 부동산 대출 딜에 신용을 제공할 예정이다. 해외에서는 사모대출펀드가 은행 자금조달의 대안으로 자리잡아가고 있다.  S&P 마켓인텔리전스(S&P Market Intelligence)가 최근 발표한 '2024 사모펀드 및 벤처캐피탈 전망'에 따르면 운용자산(AUM) 50억달러 이상인 대부분의 투자자(88%)가 향후 12개월동안 사모대출 배분을 늘릴 계획이다. 부실 부동산의 회복에 베팅하면서 관련 시장에서 투자기회를 모색하는 것은 해외 뿐 아니다.  국내에도  NPL(부실채권)펀드와 사모대출펀드가 기관투자자의 호응 속에 점점 더 인기를 얻고 있다.  해외에선 은행들의