10월 금리 인하와 상업용 부동산시장 영향

게티이미지뱅크고금리의 혹독한 겨울을 견딘 우리 경제가 마침내 해빙기를 맞고 있다. 한국은행은 10월 금융통화위원회에서 기준금리를 0.25%p 인하했다.  3년 2개월 만에 첫 금리 인하를 단행한 것이다. 이에 그동안 얼어붙었던 경제 활력을 되찾기 위한 전환점이 될 것으로 시정 전문가들은 예상한다.  그렇다면 이번 금리 인하가 상업용 부동산시장에는 어떤 영향을 미칠까. 우선, 이번 금리 인하 결정은 시장에 긍정적인 신호를 주고 있다. 상업용 부동산시장의 거래 활성화와 투자 심리 개선에 도움이 될 전망이다. 그러나 효과의 크기와 속도에는 다소 기대에 미치지 못해 신중론이 제기된다. 많은 전문가와 시장 참여자는  연내 금리 인하를 어느 정도 예상했다. 이에 시장금리는 이미 한국은행의 25~50bp 하락 결정을 선반영한 상태였다.  따라서 이번 금리 인하에 따른 즉각적이고, 극적인 시장 반응을 기대하기 어렵다. 그렇다고 금리 인하 효과가 아예 없다는 뜻은 아니다. 기준금리 인하는