건설공제조합표 책임준공보증 나온다...PF·모기지 보증도 신설

사진=게티이미지뱅크건설공제조합(건공)이 연내 책임준공(책준) 보증시장에 진출한다.   책준사업장 부실 증가로 부동산신탁사들이 책준 확약을 꺼리는 가운데 건공이 이 시장에 진출하면 중소 건설사의 PF딜 자금조달에 다소 숨통이 트일 전망이다. 다만  리스크가 큰 상품이어서 건공이 어느정도 신용도 있는 시공사에 한해 보수적으로 보증에 나설 것으로 보인다. 26일 관계부처 합동 '주택공급활성화 방안'에 따르면 국토교통부는 오피스텔, 물류센터 등 비아파트 사업장의 자금조달을 지원하기 위해 건설공제조합의 책임준공 이행보증상품을 신설하기로 했다.  총 3조원 보증한도 규모로 도입된다. 이와 관련, 건공이 10월 말 운영위원회를 거쳐 새 보증상품을 확정한 뒤 국토부에 신규 보증상품 신청 절차를 거치면 출시된다. 건공의 책준보증은 시공사에 대한 이행 보증 형태다.  시공사가 책준 기한 경과 등 책준 의무를 이행하지 못할 경우 부동산신탁사가 제기하는 PF채무인수 책임 등을 건공이 대신 지겠