엠디엠운용·하나증권, 9000만파운드 英 갤러거쇼핑파크 리파이낸싱 완료

영국 갤러거쇼핑파크 전경엠디엠자산운용과 하나증권이 최근 영국 버밍험 소재 프라임급 쇼핑센터인 갤러거(Gallagher)쇼핑파크의 9000만파운드 리파이낸싱(대출금 재조달)을 완료했다.   해외 상업용부동산 가치 하락과 시장 불확실성 속에 이번 대형 자산의 리파이낸싱에 성공함으로써 엠디엠자산운용과 하나증권은 3년 동안 추가로 운영시간을 버는 등 한숨을 돌리게 됐다. 갤러거 쇼핑파크의 원활한 리파이낸싱을 위해 기존 선순위 대출기관인 도이체팬드브리프 뱅크(Pbb Deutsche Pfandbriefbank)와 아레알(Aareal)이 대출금을 증액해 리파이낸싱에 참여했다. 애쉬비 캐피탈(Ashby Capital)은 담보인정가(LTV)비율 70% 미만인 2000만 파운드의 메자닌과 케이펙스(Capex) 대출을 제공하기로 했다. 특히 이번 대출은 애쉬비캐피탈의 1호 대출 부문 딜이다.  이 회사의 자산운용 플랫폼은 1000만~5000만 파운드 사이의 메자닌 및 개발금융 분야에 특화했다.