도시정비시장 넘보는 부동산 개발업계...긍정론과 부정론 교차

재개발·재건축 등 도시정비사업이 활성화되면서  부동산 개발(디벨로퍼)업계가 이 시장 참여를 위해 구체적인 행보에 나섰다. 부동산개발협회는 한국도시부동산학회와 지난 25일 업무협약(MOU)을 맺고 부동산개발업자의 정비사업 참여를 위한 법적 근거 마련을 위해 공동 협력하기로 했다.   궁극적인 목표는 도정법(도시 및 주거환경 정비법) 개정이다.  현행 도정법상 민간 도시정비 추진 방식이 조합방식과 신탁방식으로 나뉜다. 부동산개발업계는 그 외에 디벨로퍼도 도시정비가 가능하도록  법을 개정하기 위해 관련 논리를 마련하겠다는 것이다. 특히  올 들어  ‘둔촌주공 공사 중단’ 사태를 겪으면서 조합 중심의 정비사업에 허점이 드러나자  개발업계의 장점을 내세워 도시정비사업을 앞으로의 먹거리로 만들겠다는 게 디벨로퍼업계의 전략이다. 김승배 부동산개발협회 회장은 "도시정비를 포함한 도시재생의 화두는 융합과 복합 개발"이라며 "주택 뿐 아니라 오피스, 호텔 등의 복합 개발을 위해선 디벨