디벨로퍼 시티코어, '더익스체인지서울' 인수 우협 선정

더익스체인지서울 전경서울 종로 센트로폴리스를 개발한 디벨로퍼로 유명한 시티코어가 도심권(CBD) 오피스인 더익스체인지서울(TES)의 인수 우선협상대상자로 선정됐다.  이 빌딩은 CBD핵심 입지에 위치한데다 새 오피스로의 재개발 잠재력이 높아 9곳이 인수전에 뛰어든 바 있다. 1일 오피스업계에 따르면 매도자인 싱가포르투자청(GIC)과 매각 주관사인 딜로이트안진 및 CBRE코리아는 지난달 29일 시티코어에 우협 선정을 통보했다.  앞서 지난달 14일 매각 입찰을 벌인 결과 9곳이 참여했으며  매도자 측은 이 중 7곳(숏리스트)을 추려 인터뷰를 진행했다.  숏리스트에는 디앤디(D&D)인베스트먼트, 이든자산운용 등 개발 블라인드펀드를 가진 업체들이 참여한 바 있다.  건축 연면적 기준 평당 매수 희망가는 2400만~2600만원 후반대를 보였다. 우협 선정과 관련, 시티코어 관계자는 "거래 종결까지 진행할 사안이 많다"면서 조심스런 반응을 보였다.  시티코어는 코람코자산운용과 컨소시엄