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데이터센터 투자에 푹 빠진 글로벌 PE
게티이미지뱅크아랍에미리트(UAE)의 부동산재벌 다맥(DAMAC)그룹은 미국에 데이터센터를 건설하는 데 200억 달러 이상 투자하겠다고 지난 7일 발표했다. 인공지능(AI) 열풍과 클라우드 기반 서비스의 폭발적인 증가에 힘입어 데이터센터 수요가 늘면서 디지털 인프라 거래가 급증하고 있다. 운용사(GP)와 기관투자자들은 장기적인 데이터센터 프로젝트를 AI혁명을 활용하는 비교적 안전한 방법으로 보고 있다. 데이터센터 투자 프로젝트는 거대 테넌트의 임대 현금 흐름을 통해 투자자에 보상을 제공한다는 점에서 개별 AI기업에 대한 투자와 다르다. 시장 조사업체 핏치북(PitchBook)에 따르면 지난해 디지털 인프라 GP는 데이터센터 및 관련 시장에서 1081억 달러라는 기록적인 거래액을 달성했다. 이는 전년에 지출한 금액의 3배 이상이다. 일부 시장 참여자들은 이 시장이 전통적인 부동산이나 인프라 투자보다 매력적이라고 평가한다. 사상 최대를 기록한 데이터센터 거래액(출처=핏치
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