JLL이 보는 2023년 데이터센터 투자 트렌드의 변화

사진:JLL글로벌데이터센터 아웃룩데이터센터시장에서 가장 빠르게 성장하는 부문은 하이퍼스케일(hyperscalers)과 에지(Edgs) 데이터센터인 것으로 분석됐다.  공사비 상승과 개발 환경 제약으로  인해 신규 데이터센터 개발보다는 기존 데이터센터를 인수해 리모델링하는 밸류에드(Value add) 또는 오퍼튜티니(Opportunity) 투자가 인기를 끌 것으로 예상됐다. 최근 부동산서비스기업인 JLL이 발표한 '2023 글로벌 데이터센터 아웃룩' [https://www.jll.co.kr/en/trends-and-insights/research/data-center-outlook]에 따르면  글로벌 코로케이션(다수 기업에 대한 공동 임대용) 데이터센터 시장 규모는 지난 2021년부터 2026년까지 5년간 연 평균(CAGR 기준) 11.3% 성장할 것으로 예상됐다. 하이퍼스케일(대규모 인터넷기업이 사용하는 초대형 데이터센터)시장은 이보다 더 빠른 연 20% 성장세를 보일 것으로 전망