(CRE시황)매각 철회한 자산의 리파이낸싱과 기업 구조조정

픽사베이매각을 진행하다 실패한 자산의 리파이낸싱이 잇따르고 있습니다. 리파이낸싱을 통해 만기를 연장해도 근본적으로 자산에 대한 개선이 없다면, 시간이 지나도 상황은 더 악화될 수 있습니다. 요즘과 같은 금융 시장 환경에서 아마도 리파이낸싱을 했다면, 금리가 기존보다 올랐을 것이고 이는 배당 수익을 떨어뜨리기 때문입니다. 올해는 매각을 진행하다 입찰 이후에 매각을 보류했거나 매각 마케팅 도중에 철회한 자산들이 꽤나 많이 있습니다. 이런 자산들도 비슷하게 리파이낸싱을 하거나 다시 재매각을 통해 투자자에게 자금을 돌려줘야 할 것입니다. 하지만 시장에 점점 더 매각이 어려운 자산들이 쌓여가고 있고, 대출 이자 지급을 유예해줬던 자산들이 더 이상은 견디기 힘든 상황으로 치닫고 있습니다. 이제 할인 매각을 통해 자산을 매각하고자 하는 곳들이 점점 더 많이 생길 수밖에 없을 것 같습니다. 내년은 아마도 자산을 운영하기 어려운 상태를 더이상 견디지 못한 채 매각을 해야 하는 부실(N