(CRE시황)콘래드호텔 매각, 살펴봐야 할 것

여의도 국제금융지구(사진=게티이미지뱅크)최근 상업용부동산 시장 뉴스 중에는 브룩필드가 서울 여의도 콘래드호텔 매각 작업에 착수했다는 소식이 눈에 띕니다.인베스트조선에 따르면 브룩필드자산운용은 콘래드서울 호텔 매각을 위한 주관사를 찾고 있습니다. [https://www.investchosun.com/site/data/html_dir/2023/10/04/2023100480149.html] 지난해  미래에셋자산운용이 IFC서울의 우선협상대상자에서 해제되면서 이행보증금 반환과 관련된 분쟁 조정 중에 있는 가운데 IFC 중 호텔의 분리 매각 소식은 여러 가지로 살펴봐야 할 것이 많아 보입니다.   IFC서울은 오피스타워 3개동, IFC몰,  콘래드호텔을 포함합니다. 전체 IFC서울 자산을 매각하기에는 국내 투자자금이 부족한 상황이기 때문에 분리 매각이 현실적인 대안이 된 것으로 보입니다. 게다가 오피스보다는 호텔에 대한 관심도가 높아지는 상업용부동산시장 상황을 반영해 선제적으로 매각하는