(CRE시황)2024년 물류부동산의 향방

(물류창고 자료 사진: Unsplash의CHUTTERSNAP)글로벌 사모투자펀드인 '워버그 핀커스'와 물류 개발 및 운영기업 엠큐그룹이 조인트 벤처를 설립하고 새롭게 물류 투자에 나섰습니다. [https://dealbook.co.kr/weobeogeupinkeoseu-asiapeondeu-hangug-mulryusenteo-tuja-sidong/] 물류 부동산이 과잉 공급을 겪는 가운데 어떤 전략으로 물류 투자 시장을 개척해 나갈 수 있을지 사뭇 궁금합니다. 내년에는 그동안 인허가를 받고 착공을 하지 못했던 물류센터나 준공을 앞두고 있더라도 임대차를 채우지 못한 자산들이 가격을 낮춰 시장에 공급될 것이라는 예측이 많이 나오고 있습니다. 즉, NPL성 자산들이 많이 출현할 것이라는  전망입니다. 많은 투자자들이 저가의 자산을 매입한 뒤 정상화시켜 매각하고자 하는 전략들을 활용할 것으로 예상됩니다. 장기적으로 봤을 때 우리나라 물류 시장이 더 성장할 것으로 예상한다면, 지금 낮은