최근 부동산PF 부실을 바라보며

게티이미지뱅크요즘 부동산 PF 문제가 국내 경제에 큰 뇌관이 되고 있습니다. 태영건설 워크아웃 이후 업계와 정부가 그 파급효과에 대해 크게 긴장하고 우려를 나타내고 있습니다. 정부는 태영건설 워크아웃과 부동산 PF 문제의 연착륙을 위한 다양한 대책을 수립하고 있지만 우리나라의 PF가 문제된 것이 이번이 처음은 아닙니다. IMF 때에도 그랬고 글로벌금융위기때에도 PF가 큰 문제가 되어 수 많은 건설사와 금융권이 부실화되었는데 이처럼 경제 위기때마다 부동산PF 문제가 반복되고 있다는 점에 대해 주목해야 할 것입니다. 선진국에서도 경제위기때 이런 문제가 발생하고 있지만 유독 우리나라에서 부동산PF 문제가 심각하게 계속 반복적으로 발생하는 것에 대해서 이제는 그 근원적인 원인을 따져 볼 필요가 있습니다. 물론 이번 부동산PF 문제는 공사비 상승과 높은 금리, 분양 및 임대시장 침체 등 특수한 요인이 복합적으로 작용한 면이 있지만 그 기저에 깔린 문제점을 살펴봐야 합니다. 해