CJ대한통운 시공 '남양주 화도 물류센터' 5750억 본PF 성사

화도 물류센터 조감도(출처=CJ대한통운 홈페이지)경기 남양주 화도읍 금남리(금남5지구) 물류센터 개발사업이 5750억 원 규모의 본PF 조달을 마무리했다. 물류센터 개발 투자심리가 완전히 회복되지 않은 상황에서도 선임차 확약서를 확보하고, CJ대한통운이 책임 준공을 맡은 점이 금융 조달 성사에 주요 역할을 한 것으로 분석된다. 28일 금융투자업계에 따르면, 사업 시행사인 금강디앤에스는 지난 25일 대주단과 5750억 원 한도의 대출 약정을 체결한 데 이어 26일 대출을 실행했다. 대출 구조는 선순위 3300억 원, 중순위 700억 원, 후순위 1750억 원으로 구성됐으며, 만기는 2028년 6월 7일까지다. 신한투자증권과 교보증권이 공동 금융 주선을 맡았다. 선순위 대출에는 신한투자증권 SPC(럭키양주제일차, 1100억 원)와 유안타증권 SPC(마운틴그램제일차, 300억 원) 등이 참여했다. 중·후순위 대출에는 공제회, 연기금, 보험사 블라인드펀드 등이 위험 조정 대비 높은 수