침체기 겪는 상장리츠·맥쿼리인프라, "주주가치 높이자"

고금리 부담과 부동산 등 대체자산 가격 조정 여파에 주가 부진을 겪은 상장리츠와 맥쿼리인프라가 주주가치 제고 전략에 시동을 걸었다.  채권 등 다른 경쟁 상품으로 이탈하는 투자자를 붙잡기 위해  이들 리츠·인프라펀드는 기존에는 볼 수 없던 다양한 주주 환원 방안을 내놓고 있다. 14일 금융감독원 전자공시와 삼성증권에 따르면 코람코에너지리츠는 최근 화정2호 반송대로 연산 명일 서원 등 5개 주유소 자산 처분을 마무리하고 처분 이익을 11월(5기)과 내년 5월(6기) 각각 반기 배당 결의해 주주에 지급(환원)하기로 했다.  5기 총 배당금은 주당 170원으로 당초 전망치 145원을 크게 웃돈다. 6기에 잔금을 치루는 연산주유소에서 100억원 이상 처분이익이 나와  6기 배당금은 주당 200원을 넘길 것으로 추정된다.    240억원의 매각 원금은 차입금 상환이나 기존 부동산 설비투자에 활용된다.  이번 매각은,  고금리 환경에 맞서 주주에 강력한 현금흐름을 제공하는 한편 재무건