층수제한 완화에 건설업계 '초고층 재건축' 경쟁예고

서울시가 지난 8월 강남구 개포 경남·우성3차·현대1차아파트 재건축 신속통합기획을 확정했다. 양재천변으로 열린 수변 특화 디자인. (사진=서울시)건설업계가 정비사업 건축규제 완화 바람을 타고 최고 70층에 이르는 초고층 재건축 경쟁을 벌일 것으로 예상된다. 6일 부동산업계에 따르면 지난 3월 서울시는 '2040 서울도시기본계획'을 발표하면서 지난 2014년부터 이른바 '35층 룰'에 묶여 있던 서울 아파트 층수 제한을 풀었다. 특히 디자인이 아름다운 아파트를 지을 경우 주거지역 용적률을 최대 360%까지 허용해주기로 하면서 재건축을 추진하는 서울 주요 사업지들은 최고 70층 등으로 기존 계획을 수정하고 있다. 실제로 아파트 단지 고밀 복합화를 유도하기 위해 만들어진 '오세훈표 정비사업'인 신속통합기획에5일 기준 총 50곳이 후보지로 선정됐다. 신속통합기획을 추진 중인 여의도 시범·한양아파트는 각각 최고 65층, 54층 규모의 재건축을 확정했다. 여의도 △대교아파트(59층) △