청라 오피스텔개발 PF클로징의 숨은 공신은?

이지스운용의 청라오피스텔 개발사업 조감도(사진:이지스운용)요즘  자금모집 딜 클로징이 어렵다는 부동산 PF시장에서  1450억원 규모의 본PF 대출 약정 및 인출이 성사됐다.  그것도 사업 리스크가 커 대주 모으기가 어렵다는 오피스텔 분양상품에서다.  이지스자산운용의 블라인드펀드(이지스이익참여형메자닌펀드제1-3호)가 시행하는 청라 오피스텔 개발사업 얘기다. 21일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스운용의 청라아트PFV는 인천시 서구 청라동 6-7, 8번지(청라 C-18블록) 일대 오피스텔 개발사업을 위해 지난 15일 대주단과 만기 5년에 1450억원 한도 PF대출 약정을 체결했다.   이어 16일 대우건설과 2967억원의 공사도급계약을 체결했다.  이  사업은 1만2127㎡ 부지에  연면적 13만5268㎡규모로 지하5층, 지상 49층 2개동 총 522실의 오피스텔 및 근린생활시설을 지어 판매하는 프로젝트다. 2021년 3월 PFV를 설립해 브릿지론 단계를 거쳐 이번 본 PF로