CBRE, "임대료·금리 전환점 포착한 순환적 오피스 투자전략" 제안

A급 오피스 실질임대료 추이(2019년 대비 2023년 및 2024년 전망), A급 오피스 임대료는 각국의 도심 및 그 외 주요 업무지구의 임대료로 산출.(자료:CBRE리서치)"임대료가 최저점인 중국 상하이· 홍콩의 코어 오피스자산과  대출 유동성이 수요 대비 부족한 한국과 호주의 오피스 대출채권에 투자하라." 글로벌 부동산서비스회사인 CBRE는 '왜 아시아 오피스시장에 투자해야 하는가'라는 7월 리포트를 내고 이 같은 투자 전략을 제시했다.  CBRE는 임대료가 상승세로  반전하는 시장이나  고금리로 유동성이 제한적인 시장에 투자하는 순환적(Cyclical) 투자를 제안했다. 시장 변동 국면에서  경기 주기의 전환점을 활용하자는 것이다. 우선 임대료 상승 또는 전환점이 도래하는 시장에 대한 투자 기회를 꼽았다. CBRE는 지난 수년간 큰 폭의 조정 이후 안정화되는 중화권 오피스 시장을 하반기 회복세가 전망되는 시장으로 보고 이 지역을 투자 검토 대상으로 제안했다. 보고서는 "