책임착공 못지킨 옛 포항역사업, 신세계건설 '아픈 손가락'

아파트사업 건설현장 사진(게티이미지뱅크)신세계건설은 지난 2022년 8월 5일 옛(구) 포항역 개발사업과 관련, 대주단에 '책임착공' 조건을 제시했다. 2024년 2월 4일까지 책임 착공을 완료할 것이며, 미이행시 채무를 인수하겠다는 내용이었다. 이 같은 조건 등에 따라 1700억원의 브릿지론이 조달됐다. 차주이자 시행사는 신세계건설이 우선주(25%)를 포함한 지분 49%를 가진 포항프라이머스PFV다.  의결권 있는 보통주 기준 최대주주는 디에스자산개발이다. 이 사업은 도시개발사업(환지방식)을 통해 경북 포항 북구 대흥동 595-170 일대 20필지 2만7700㎡(8379평)에 69층 주상복합 3개동(1128세대), 호텔(6571평), 근린생활시설(8644평) 등을 짓는 복합개발 프로젝트다. 대형 사업인데다 경기 불확실성이 커지며 약정한 기한 내인 올 2월4일까지 착공이 이뤄지지 못했다.  이에 신세계건설은 책임착공 조건이  '자금 보충 및 미이행시 조건부 채무인수 의무'