분양실적 양호 사업장, 공사비 추가 펀딩도 '순항'

상지카일룸 블랙 투시도양호한 분양실적을 보이며 착공에 들어간 공동주택 개발사업장들이 공사비 상승분을 반영하기 위해 추가 펀딩에 들어갔다.  추가 펀딩의 담보 순위가 중,후순위이지만  대출 상환이 가능할 정도의 엑시트(EXIT) 분양률을 넘긴 덕에 자금 조달이 잇따라 성사됐다. 21일 부동산PF업계에 따르면 신진주역세권 데시앙 시행사인 코원디앤디는 이달 초 공사비 지출 및 기존대출 상환을 위해 419억원 한도로 추가 차입했다. 시행사는 초기사업비와 토지비를 지출하기 위해 1440억원을 이미 차입한 바 있다. 이번에 추가 차입한 419억원의 LTV(담보대출비율)는 51.59%, 엑시트 분양률은 78.08%다. 앞서 시행사는 지난 2021년 10월  신진주역세권 B-2블록 일대에 아파트 810세대를 분양해 완판 성과를 거뒀다.  태영건설이 책임준공(준공 미이행시 채무인수) 조건으로 시공한다. 오는 2024년 5월 준공을  목표로 공사가 진행중이다. 이번 추가 차입 419억원은