시니어업계 숙원 '분양형 실버타운' 재도입 배경과 의미

게티이미지뱅크고령화사회 진입이 사회 전반에 다양한 변화를 만들고 있다. 노인 주거 문제는 더욱 심각해지고 있으며, 이를 해결하기 위해 시니어 타운에 대한 관심이 높아지고 있다. 시니어타운은 노인이 안전하고 편안히 생활할 수 있도록 다양한 편의시설과 서비스를 제공하는 주거시설이다. 시니어 타운은 크게 임대형과 분양형으로 나뉜다.  임대형은 사업자가 시설을 소유 운영하고  노인들이 임대료를 지불하고 거주하는 형태다.  분양형은 말 그대로 노인이 주택을 분양받아(구입해) 거주한다.  지난 2015년 노인복지법 개정 이전에는 분양형 시니어 타운이 활발히 조성됐으나, 불법 분양 사례 등 문제점이 발생하면서 금지됐다. 그러나 최근 노인 인구 증가와 관련 주거 수요 확대로  분양형 시니어 타운에 대한 재도입 목소리가 높아졌고  이에 정부도 규제 완화 움직임을 보이고 있다. 분양형 실버타운 왜 금지됐고 무엇이 문제였나 그렇다면 분양형 실버타운이 왜 금지됐고 무엇이 문제였을까.  첫째, 투기 조