불황기에도 뜨는 부동산상품 4선: 시니어하우스·셀프스토리지·청년임대주택·생명과학빌딩

금리 인상과 인플레이션, 경기 침체 등 복합위기가 겹쳐 상업용 및 주거용 부동산 시장이 암흑기를 맞고 있다.  기존의 주력 부동산투자 대상인 아파트와 오피스빌딩, 물류센터, 지식산업센터 등이 거래 절벽에 놓이는 등 죽을 쓰고 있다. 내년에도 경기둔화, 통화긴축에 따른 불확실성이 계속될 것으로 보여  부동산 투자자들은 투자의 갈피를 잡지 못하고 있다.   이렇듯 기존 부동산 상품들이 불황기를  보내고 있지만 뜨는 틈새시장도 있다.  수요가 꾸준히 늘면서 개발자금과 투자자들이 모이는 상품들이다. 국내외 시장에서 시니어하우스와 셀프스토리지,  임대주택, 생명과학빌딩 등이 유망 시장으로서 잠재성을 보여주며 투자자의 시선을 사로잡고 있다.  이들 4대 부동산상품의 현황을 알아봤다. (1)시니어하우스 자료: 통계청, 세빌스코리아시니어하우스(노인복지주택)가 불황기에도 유망한 부동산개발상품인 것은 고령화로 관련 주택 수요가 빠르게 증가하고 있는 반면 공급은 여전히 부족해서다. 노인복