[부동산 개발금융 세미나] "부동산금융 '돈맥경화' 연기금·리츠로 풀어야"

금리인상·경기침체·인플레이션 등 복합 위기에 닥친 부동산개발 금융시장에 대응하기 위한 자금조달 방안으로 리츠·연기금 등 투자자금을 활용하는 방안이 제시됐다. 또 최근 수요가 커지고 있는 신성장 부동산상품으로 데이터센터 개발사업을 주목해야 한다는 제언이 나왔다. <딜북뉴스>와 <서울파이낸스>는 31일 서울 강남구 한국부동산개발협회 대강당에서 '2022 부동산 개발금융 세미나'를 개최했다. 이날 세미나에서는 △연기금을 이용한 부동산 개발전략 △역세권 등 도심 복합개발시 리츠 활용하기 △사례연구: 최신 데이터센터 개발사례와 트렌드 등 주제발표가 이어졌다. 첫 주제발표에 나선 윤혁준 DS네트웍스자산운용 이사는 "대규모 자금이 장기간 투입되는 부동산 개발사업 특성상 연기금의 지분투자나 대출, 또는 완공된 부동산에 투자 참여가 매우 중요하다"고 강조했다. 31일 열린 '2022 부동산 개발금융 세미나'에서 윤혁준 DS네트웍스자산운용 이사가 발표하는 모습윤 이사는 "국내 개발사업은 시공