부동산 디벨로퍼를 위한 투자전략(2023년 3월)

출처:케이지티자산운용2월 전국 아파트 가격은 하락세를 계속 이어갔다. 지난달 27일을 기준으로 발표된 KB부동산 주간 아파트 매매가격 지수에 따르면 전국의 아파트 매매가격지수는 지난 1월말 대비 1.39% 하락한 것으로 나타났다. 전국 모든 지역에서 하락세가 계속되고 있다. 인천, 경기, 서울이 한 달간 각각 2.48%, 1.81%, 1.28% 빠지면서 하락을 주도하고 있고 대구, 대전, 광주도 각각 1.82%, 1.6%, 1.26% 하락한 상황이다. 이전 대세 상승기에 가격 상승폭이 상대적으로 적었던 강원, 전북, 전남, 경북, 경남 등 지방은 하락폭이 1%미만으로 적은 상황이지만 하락세는 이어가는 모습이다. 1월과 2월에 낙폭이 과대한 수도권 신도시의 일부 지역들을 중심으로 거래량이 늘면서 반등의 움직임이 일부 나타나고 있으나 급매물을 중심으로만 거래가 이루어지고 있는 상황이어서 지수 조정은 당분간 지속될 것으로 예상된다. 다만, 조정의 폭은 축소될 것으로 기대된다. 2