브라이튼운용, 메리츠화재 여의도사옥 재건축용 본PF 2300억 조달

메리츠화재 여의도사옥(사진=브라이튼자산운용 홈페이지)신영 계열 브라이튼자산운용(옛 신영자산운용)이 서울 메리츠화재 여의도사옥의 재건축 사업을 위해 2300억원의 본PF금융을 확보했다.  에쿼티(펀드 투자금)가 900억원을 넘어 개발사업을 이끌기에 충분하고, 그동안 여의도에 오피스 신규 공급이 적어 본PF조달이 수월했다는 평가다. 30일 투자은행(IB)업계에 따르면 브라이튼운용은 최근 서울 영등포구 여의도 소재 메리츠화재 여의도사옥 재건축을 위해 대주단과 2300억원 한도의 본PF대출을 약정하고 기표를 완료했다.  기업은행과 IBK투자증권이 주관했다. 선순위에는 기업은행 등이, 후순위에는 KB캐피탈이 참여한 것으로 알려졌다.  시공은 동원건설산업이 맡는다. 시행 주체인 브라이튼운용의 브라이튼일반사모부동산펀드(투자신탁)제1호로 펀드 규모는 930억원에 이른다.  이든자산운용의 개발형 블라인드펀드가 누적적으로 670억원을 우선주에 투자했다. 보통주에는 모회사이자 디벨로퍼인 신영 등이