블랙스톤, 300억 달러 규모 역대급 부동산펀드 조성

미국의 사모펀드 거인 블랙스톤이  동종 펀드로는 사상 최대 규모인 304억 달러의 부동산펀드를 설정했다. 이 펀드는 임대주택, 호스피탈리티, 데이터센터 등에서 오퍼튜니티(기회주의) 거래를 목표로 한다. 블랙스톤은  자사의 부동산 펀드 시리즈 최신 버전인 '블랙스톤 부동산 파트너스 X(Blackstone Real Estate Partners X·BREP X)' 펀드가  총 304억 달러의 캐피탈 약정을 체결했다고 12일 밝혔다.  새 부동산 펀드 규모는 지난 2019년 조성된 205억달러의 펀드보다 50% 더 큰 것이다. 블랙스톤의 3가지 오퍼튜니티 전략(글로벌, 아시아, 유럽)은 현재 500억달러의 캐피탈 약정을 가지고 있다.  블랙스톤은 지난 30년 이상  BREP글로벌 펀드의 1000억 달러 이상 약정 자본에 대해 16%의 넷 IRR(순 내부수익률)을 제공했다. 변화하는 부동산시장 추세에 맞춰 블랙스톤은 전통적인 오피스와 쇼핑몰과 같이 침체에 직면한 자산에서 벗어나