안양 호계온천주변정비조합, HUG·시공사 보증없이 3750억 리파이낸싱

경기 안양 호계온천주변지구 투시도(사진=DL이앤씨)경기 안양 호계온천주변지구재개발정비조합이 후분양을 앞두고 3750억원의 리파이낸싱을 완료했다.  주택도시보증공사(HUG)나 시공사인 DL이앤씨의 대출보증 없이 올인(All in, 수수료 포함) 기준 8% 중반대에 자금을 모집했다는 게 특징이다. 3일 개발업계에 따르면 호계온천주변지구정비조합은 지난달 말 대주단으로부터 총 3750억원 한도의 리파이낸싱대출을 조달했다.   오는 11월과 내년 5월로 나눠 만기 도래하는 기존 조합 사업비 대출금을 선제적으로 상환하기 위해서다.  올 초 공사 공정률을 70% 넘기는 등 요건을 충족해 후분양이 가능하지만 분양가 합의를 이끌어내지 못해 일정이 지연됐다고 한다. 조합과 DL이앤씨는 단지명을 ‘아크로 베스티뉴’로 정하고 이달 주택전시관을 오픈하는 등 분양을 본격화할 방침이다. 자료=한신평후분양이 지연되면서 분양수익금 유입이 당초 예상한 것에 비해 늦어지자 이번에 리파이낸싱을 통해 사업비를 추