알레르망, 강남 건물주 된다...T412빌딩 우협선정

테헤란로 선릉역 인근 T412 전경침구브랜드 알레르망을 운영하는 이덕아이앤씨가 서울 강남 테헤란로 소재 오피스인 'T412'의 우선 매수협상자(우협)로 선정됐다.  입찰 참여자 중 최고가를 제시한데다 100억원의 이행보증금을 지급하며 강한 인수의지를 보여준 것이 높은 점수를 받았다. 15일 투자은행(IB)업계에 따르면  한화자산운용은 이날  '한화오피스부동산펀드6호'를 통해 소유한 'T412'의 인수 우협으로 이덕아이앤씨를 선정했다.  매각 자문사는 세빌스코리아, 컬리어스코리아, 한화호텔앤리조트 등 3개사다. 이덕아이앤씨는 국내 1위 침구브랜드 알레르망의 생산 및 운영사다.  이덕아이앤씨는 매각 입찰에 참여한 13개사 가운데 가장 높은 인수가인 평당 4140만원대을 제시했다. 이는 인근 역삼역 오피스대어로 꼽히는 아크플레이스의 우협 선정가인 평당 4250만원에 비해 100만원 정도 낮은 가격이다.  코람코자산신탁은 아크플레이스의 우협으로 선정돼 협상을 진행하고 있다. 이덕