'앵커 테넌트' 입주 가능성에 초점 맞추는 대형오피스 매물

게티이미지뱅크6월을 맞아 상반기를 마무리되는 시기가 돌아왔습니다. 올해 초부터 여러 자산이 시장에 나와 입찰을 진행했고, 그 가운데 우협을 선정한 자산은 시티스퀘어, 더익스체인지서울, 농협캐피탈빌딩, 한샘 상암사옥, 보령제약빌딩 등이 있습니다. 이제는 하반기 시장의 방향성을 볼 수 있는 두 대형 자산의 입찰이 예정돼 있습니다. 코람코자산운용의 더에셋은 6월 말, 마스턴투자운용의 돈의문 디타워는 7월 초에 입찰이 진행될 것으로 보입니다. 대형 우량 자산이다 보니 검토할 수 있는 곳이 많이 없는 게 현실이기는 하지만 전략적으로 접근하는 곳도 있어 기대감을 갖게 하는 자산입니다. 최근 그나마 거래가 종결된 자산의 공통점은 시장의 투자 자금이 부족하다 보니 '임차인 SI'들이 참여했다는 것입니다. 그런 점에서 더에셋과 돈의문 디타워에 어떤 SI가 참여할 수 있을까 궁금증이 생길 수밖에 없습니다. 강남권역에 위치한 더에셋의 경우 삼성화재가 앵커 테넌트로 입주를 하고 있습니다. 만약