20억 넘는 새마을금고 부동산대출, ‘상호검토제’로 걸러낸다

새마을금고중앙회 전경새마을금고중앙회가 부동산 담보대출의 사전심사를 강화하기 위해 20억 원을 초과하는 대출에  ‘상호검토제’를 도입했다고 3일 밝혔다. 금고 간 교차 심사와 중앙회 이중 심의를 통해 고위험 대출에 대한 사전 차단 장치를 마련한 것이다. 핵심은 금고가 취급하려는 20억 초과 부동산 담보대출에 담보물 소재지 인근 금고가 먼저 심사하고, 중앙회가 재차 검토하는 구조다. 단순한 서류심사나 계량적 리스크 평가를 넘어 지역 기반 금고의 현장 감각을 반영한 정성 평가를 제도화했다는 점이 기존과 다른 점이다. 실제 절차는 세 단계다. 대출 실행을 원하는 금고가 신청서를 등록하면, 담보 소재지와 동일 권역(시·군)의 금고 중 무작위로 한 곳이 심사 의견을 제출한다. 이후 5점 만점 평가에서 저점(1~2점)을 받은 건은 중앙회 심의를 거쳐야 대출이 가능하다. 검토 금고는 익명으로 운영돼 심사 공정성을 높였다. 예를 들어, 서울 소재 금고가 수원 부동산을 담보로 대출을 취급하려는