2030년엔 실버산업 168조원...‘시니어하우징’ 시장 열린다

케어닥이 내놓은케어닥 케어홈 1호점고금리와 경기 침체가 장기간 이어지면서 부동산시장의 한파가 여전하다. 아파트나 상가는 물론, 대표적인 수익형 부동산으로 꼽힌 지식산업센터·물류센터 역시 거래량 부진을 면치 못하고 있다. 부동산시장이 위축되고, 어두운 전망이 이어지자 갈 곳 잃은 투자자들은 ‘실버산업’을 주목하고 있다. 국내 실버산업 시장은 2030년 168조원까지 성장할 시장이다. 투자자들은 노인인구 1000만명 시대를 앞두고 시니어 주거 시설이 많이 부족하다는 점을 고려해 그 중 시니어 하우징 산업의 성장 가능성을 높게 보고 있다. 실제로 통계청이 지난해 12 월 발표한 '2022∼2072년 장래인구추계’에 따르면 지난달 기준 65 세 이상 인구는 970만여 명으로 전체 인구의 18.9％에 달한다. 올해 말에는 20%를 넘어 초고령화 사회로 진입할 것으로 예상된다. 반면 시니어층이 머물 만한 주거공간 수는 크게 부족하다. 보건복지부가 지난 7월 발표한 ‘2023 노인복지