15일 매각 입찰 앞둔 시그니쳐타워...평당 3000만원 중반 형성 전망

시그니쳐타워 전경(사진=네이버지도)서울 도심권(CBD) 내 연면적 3만평 이상 오피스인 ‘시그니쳐타워’가 오는 15일 매각 입찰을 앞두고 있어 투자업계의 관심을 끌고 있다. CBD 내 오피스 과잉 공급에 대한 우려와 임대율 100%의 랜드마크 자산을 매입할 기회라는 기대가 교차하는 가운데 거래가는 평당 3000만원 중반대로 형성될 전망이다. 9일 업계에 따르면 이지스자산운용과 매각 주관사인 컬리어스는 시그니쳐타워 매각을 위해 오는 15일 매입의향서(LOI)를 접수한다. 2011년 준공 이후 줄곧 보유해온 자산으로, 이번이 첫 매각 시도다. 매각가는 평당 3000만원 중반 수준으로, 연면적 3만평 기준 1조원 내외에 이를 것이란 관측이 우세하다. 조 단위 딜의 구조화가 가능한 대형 펀드나 리츠가 관심을 보이고 있다. 일부 운용사(AMC)는 핵심 임차사인 금호석유화학을 투자자로 유치해 입찰에 참여하기 위해 접촉한 것으로 전해졌다. 이번 거래를 두고 공실 없는 도심 랜드마크 자산을